家をたてるぞ!
と、なったらまず考えるのは、
『土地』と『価格』
ではないでしょうか?
アトリエ18では土地探しからご一緒に考えさせて頂きます。
ご相談はもちろん、ご希望の土地とご予算がお決まりの方もサポートしています。
ある程度条件のいい土地はみんな狙っています。
売りに出されてすぐに買い手がついてしまうなんてこともあるぐらい。
アトリエ18では、ご希望・理想に寄り添えるよう定期的に情報収集をしています。
是非、土地からお探しの方もお気軽にご相談ください。
2023.09.13 土地さがし
2023.09.13 土地さがし
家をたてるぞ!
と、なったらまず考えるのは、
『土地』と『価格』
ではないでしょうか?
アトリエ18では土地探しからご一緒に考えさせて頂きます。
ご相談はもちろん、ご希望の土地とご予算がお決まりの方もサポートしています。
ある程度条件のいい土地はみんな狙っています。
売りに出されてすぐに買い手がついてしまうなんてこともあるぐらい。
アトリエ18では、ご希望・理想に寄り添えるよう定期的に情報収集をしています。
是非、土地からお探しの方もお気軽にご相談ください。
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2024.05.22 土地さがし
以前に「家の断熱性能をあげるには?」という内容で窓の性能をあげるのが一番!という話をさせて頂きました。窓の性能に関してはこちらの記事を合わせて見てみて下さい。「窓の材質と選び方について」じゃあ、快適に暮らすには窓を極力減らして、法律上最低限必要な窓に性能の良いものを選べばいい!という事になりますね。正解!ですが、それって暮らしやすい家でしょうか?家は快適性はもちろんですが、「居心地がいい」も大事ではないでしょうか?光も入らない家が果たして居心地がいいのか?では、快適性と居心地の良さをどうやって実現するのか?そんなん無理じゃない?お金めっちゃかかるんちゃうん?そこの所、アトリエ18の建築士に聞いてみました。 窓が不要な場所は窓の設置をなしに例えば、あなたの家のお風呂に窓は必要ですか?窓全開でお風呂に入る人は多分いませんよね?丸見えになっちゃいますもんね。お風呂に採光を求める人は少ないですし、そもそも換気扇がついているので窓は不要な場合が多いです。 少ない窓でも大きさや配置により採光が可能窓を高い位置につける壁際に寄せて光を反射させる横に細長い窓を高い位置に置くことで外からの視線を遮りながら明るく感じさせる(さらにその下に家具など置けるので空間を有効活用できます。) 「住む」という事を大前提に採光と快適さのいい具合を、それぞれのご家庭に合わせて探る アトリエ18では、背伸びをしない暮らしやすさを大事にしています。今持っている条件で、最大限を引き出す!ご予算や生活スタイルに合わせて、一家族ずつそれぞれの暮らしやすい家を施主様と一緒に考えています。
2023.04.17 土地さがし
アトリエ18は土地選びからお手伝いさせて頂く設計事務所です。地盤や構造のことなど、プロの目線で見ることが出来るのは一級建築士の特権です。土地選びについて「大事にしているポイント」や「今までの経験」について社長に教えてもらいました。結論から言いますと、・希望を叶える(立地のよさ)には資金が必要。・十分な金額を用意していても希望どおりにはいかない。まず、実際に土地探しを行っているプロとお客様の間には金額のずれが結構あります。端的にいうと、いい土地『駅が近い・平坦・広い・安全な土地』は皆さんが思っているよりもっともっと高いです。「これだけ資金を用意しているから、希望の土地があるだろう」これが、土地探し迷宮入りの始まりです。結局、半年や1年と迷宮入りして疲れてしまい、建売やマンションで妥協してしまうというケースがあります。もちろん、建売やマンションでぴったりご希望の物件があった場合はとてもラッキーですよね。渡邊プロはこういいます。『土地に掘り出しものはないのだ』と。では十二分な資金(どんな高額な土地もかえまっせ)を用意できたとしても、一定数そういう方はいらっしゃって、いい土地を狙っているので売りに出された瞬間に数分の差で売れてしまうことがあるんです。資金があれば、希望に近づくが思うようにはいかない。では、迷宮入りしてしまわない為にはどうしたらいいのか?①優先順位を明確に持つ!②決断力!希望は叶わないと分かった上で、絶対譲れない部分を明確にして下さい。「譲れないポイントが20個あります」→とにかく資金をためて下さい。ハザードマップを気にされる方も多いですが、(私もそれが大事だと思っていました。)数十年に1度、起こるかもわからない災害を絶対に譲れないポイントにするかどうかは、しっかり考えて頂くのがいいと思います。※高頻度で危険の可能性がある土地は、アトリエ18ではおススメもしません。絶対譲れないポイントにおさえた土地が売りに出されたら、迷わず決断してください。同じように考えている人は山ほどいるので、すぐに売れてしまいます。これから夢のマイホームにむけてワクワクと計画されている方は、是非、資金と共に優先順位と決断力も準備して頂いて最高のマイホームを建てて下さい!
難しいご要望も、設計事務所なら
解決できるかもしれません。
相談料は無料ですので、まずはご相談ください。
先ずはメール・電話にてお問い合わせください。土地をお持ちの方は土地の調査から。土地をお持ちでない方は土地探しからお手伝いします。資金計画をアドバイスし、その後ベストなプランをご提案。ご納得頂いてから設計契約となります。
土地をお持ちの方は土地の資料があればお持ちください。
もちろんです。当社は設計事務所です。設計のプロがお施主様からお話を伺い 当社の省エネ設計という強みを生かしたご提案をいたします。
予算内で、設計力を生かしたご提案出来るのが設計事務所の強みです。ご安心ください。
土地選びは非常に重要です。土地を見て、直ぐにイメージ出来る設計事務所でないと正直土地探しは失敗することがあります。当社の方針として、土地選びはご同行させて頂いております。
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