2023.11.07 施工・監理

家づくり、大工さんは選べない

家づくりをご検討中の方に、意外な盲点をお届けできればと思います。『大工さんは選べない』編です。（続編があるかは神のみぞ知る）家づくりの際、どこに頼むか？大きな問題ですよね。ほとんどの方が、予算やこだわり、イメージの相違、アフターフォローや営業さんの人柄など、色んな要素を吟味検討して「ここにしよう」と決めてから、細かい打ち合わせに入るわけです。（家づくり、始まる前から結構大変）ですが、実際に家を建てるのは大工さんです。事前に大工さんに会って、腕や技術、人柄を見ることはほぼない。実際に工事が始まって「？？？」と思う方も、、、もちろん、施工事例や実際の家を見てから決定されることが多いので完成形は目途がついているし、この会社を選んだんだから間違いはないという事もあるでしょう。本当に信頼のおける仕事をしてくれているか？これを確かなものにするのが『監理』です。『監理』は図面通りにできているか？だけではなく、細かく現場の状態を確認し修正を行います。完成までに最低３０～４０回ほど実施します。第三者が現場に出向き、家づくりをしっかり守るという事が信用につながります。この『監理』をしっかりを行える、というのが一級建築士の強みです。間違いや不具合に気が付ける。ロスタイムを最小限に指示ができる。など、建築のプロだからこそ大工さんとお互いに信頼しあえて一緒に家づくりをしていけるんです。ぜひ、『監理』をしっかりしている会社を家づくりの検討材料にもいれて下さい。

2023.11.02 自社について

10月出前デー

10月27日㈮は月に１度のお楽しみデーでした。事務所近くにあるイタリアンレストラン『アルソニャンド』さんのピザを頂きました。先日「ねやつー」にも取り上げられていたお店です。本来は事前に予約をするべき所、知らずに注文してしまったのですが無理なお願いを聞いて頂き有難かったです。（しかも６枚も頼んだので大変だったと思います。すみません。）アルソニャンドの店主さんは本当に人柄のいい方で、味はもちろん店主さんに会いに行きたくなるお店です。折角なので、注文メニューを載せます。・マルゲリータ・ガンベロ・ロッソ（チーズなしにして頂きました）・ペスカトーレ・チチニエッリ・アンジェリーナ（ニンニク増量してくださいました）・日替わりのアボカドクリームどれも美味しそうなので、それぞれシェアして頂きました。美味しくて、ボリュームも満点！大満足でした。ごちそうさまでした。

2023.10.20 設計

高気密・高断熱ってどこまで？

家を建てる時に重要視する事柄は色々あると思いますが、最近は『高気密・高断熱』を気にされる方も多くなってきたようです。『高気密・高断熱』を謳っている工務店やハウスメーカーもあり、家づくりをどこに頼むかの基準の一つにしている方もいらっしゃるとか。では、どこまで実現できればいいのか？高気密・高断熱を得意分野としてるアトリエ18の見解をご紹介します。『地域に合った基準をクリアしていれば十分』大阪ではUA値（熱の逃げやすさ）0.5程度以下であれば問題ない。とにかくUA値が低いことを謳っている所もあります。低ければ低いだけ熱は逃げにくいですが、その分熱の逃げる場所を極限まで少なくするので窓の数や大きさが小さくなります。 雪国で採用するような基準を大阪で採用する必要性があるかは、建てられる方がどの程度を求めておられるかによります。コストの面と、どのような暮らしがご希望なのか？UA値は0.4がコスパが最も良いと言われています。自社で省エネ計算をしているアトリエ18から言わせていただくと、0.4はある程度の知識・設計力がないと少しだけ厳しい。アトリエ18は単純な数字だけの話ではなく、お客様のご希望に寄り添ったご案内をさせて頂きます。

2023.10.17 設計

一級建築士、床下エアコンをつけてみた

床に出現した穴？隙間？正体は『床下エアコン』です。一般的なエアコンの他にこの『床下エアコン』『小屋裏エアコン』『全館空調』等空調の仕方があります。床下エアコンや全館空調はSNSでもおしゃれな家で紹介されているのを結構みかけます。効果はどうなんだい？コスパはいいのかい？ランニングコストはどうだい？気になることがいっぱいです。実はアトリエ18の社長は自宅を建てられる際に『床下エアコン』を採用されています。一級建築士が取り入れているんだ！それは良いに違いない。期待が高まります。ズバリ、採用理由を聞いてみました。「体感としてどんなもんか、やってみた。お客様にも説得力あるやろ」思ってた答えと違ってました。やってみちゃう所がすごい！では、実際使ってどうなのか？と、プロの見解も含め深堀します。まず、床下エアコンの取り付けには必要条件があります。 ・『高気密・高断熱』を実現できる家であること・取り付け位置が空気の流れを計算されていること社長の実験の結果【冬場】・一日中つけておけば、それはもちろん温かい・必要な時だけタイマーで付けると若干温度は下がるが、寒くない（動かずにじっとしていれば寒くなってくる程度）・トイレや脱衣洗面室、廊下は温かい（プランニングが重要）・床下エアコンの効果をしっかり発揮させようとするとコストがかかる【夏場】・冷房期は使えない（床置エアコンであれば可能） 【まとめ】・そもそも性能のいい家にしか取り付けられないので、温度の高低が少ない家になっている・コスパや利便性を考えると壁付けエアコンがいい 一般的なエアコン床下エアコン全館空調効き〇各部屋〇　　廊下や脱衣洗面室×××※冬場の家での死亡現場はトイレ、脱衣室です〇床や廊下も温かく冷房は効きが悪い〇季節を問わず空調が可能効くまでが遅い使い勝手〇各部屋で設定ができるメンテナンスが各部屋で必要◎一般的なエアコンを使用エアコンが邪魔にならない直接風が当たらないので体に優しい△ 基本OFFにすることができない各部屋で温度の切り替えがし難いランニングコスト◎機器の種類が豊富な為、省エネなタイプも多数ON、OFFが自由で各部屋で調節が可能〇機器の種類が豊富な為、省エネタイプの多数全館に空調を送る為、長時間の運転が必要△基本OFFに出来ないOFFにするとダクト内に結露が発生する事があり家によくない影響も施工時のコスパ◎種類が豊富で専門知識がなくても取り付け可能〇種類は豊富間取りによって実力を発揮できるか大きく関わるので専門知識が必要で、住宅の性能もあげなければいけない△機器が少ない上に高額専門知識が必要で住宅の性能も上げなければいけないエコ◎機器の性能だけでなく、ON、OFFが自由にできるため〇ある程度長時間の運転が必要△運転し続ける 床下エアコンをお考えの方はぜひ、プロにご相談してみてください！アトリエ18では豊富な経験と知識であなたの理想に寄り添ったお話をさせて頂きます。

2023.10.12 自社について

ショールーム巡り

先日、お客様と社長がショールーム巡りでグランフロントへ行かれました。タカラスタンダード、LIXIL等へと回ったそうです。グランフロントにはショールームが沢山あり、お家を今すぐ建てる人でなくても素敵な新しい設備があり、触ったり体験したりとワクワクする場所だな～と思います。私は何時間でも居られます。 グランフロントの上階から見下ろすと、今話題のうめきた公園（グラングリーン大阪）が建設真っ只中です。約4.5haの公園で、大規模ターミナル駅直結の都市公園としては世界最大級の規模を誇るそうです。貨物ヤード跡地が緑いっぱいになるのはとても楽しみです。戻られた社長は、お土産をスタッフに買って来て下さいました。（写真は最新機種のカメラでの撮影ですが、残念な画像となりました...）キルフェボンの季節のフルーツタルト...めちゃくちゃ美味しいです！ごちそうさまでした。

2023.10.10 自社について

9月出前デー

9月の出前デーメニューをご紹介します。今回は『熱帯食堂』さんのアジアン料理を頂きました。・ミーゴレン・ナシゴレン・トムヤムクン・パッシーユ（タイ風太麺）・ゲーンキョウワーン（グリーンカレー）・串焼き盛り合わせ（ピーナッツソース）ボリューム満点。美味しく頂きました。トムヤムクンは結構辛かったとの事です。今月もごちそうさまでした。