2022.09.20 設計

季節から考える、建築着工のタイミングって？？

こんにちは。まだ日中は暑い日もありますが、コンビニなんかでも栗やお芋の商品が並んでいて秋支度をしていますね。今日は家を建てる時いつ建て始めるのがいいの？？どのくらいの期間で家は建つの？？というお話です。 お子様がいらっしゃるご家庭は『新学期に合わせたい』などあるかなあと思います。風水が気になる方もいるはず！まず期間ですが、着工してから家が建つまでには5か月かかります。次に、避けた方がいいポントがあります。（ダメということではありません） 1⃣　基礎工事のコンクリート打ちは暑すぎる、寒すぎる時期2⃣　骨組みを組む時梅雨時期と台風シーズンじゃあいつ着工するのが一番いいかというと、2～4月頃と9～11月頃がよさそうです。秋に着工すると、新学期や新年度も新しいお家で始めることが出来ますね。これから家を建てる事をご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

2022.09.08 設計

住宅建築にはつきもの、坪単価のお話

こんにちは、スタッフMです。今日は坪単価のお話です。坪単価とは建物だけの建築費用を延床面積で割った1坪あたりの建築費の事です。一般的には1坪3.3㎡ですが建築業界では㎡を坪に換算する時は、0.3025を掛けるんですよ例えば…　建築費用1800万円、延べ床面積30坪、　　＝60万円(坪単価)となります。坪単価は建物にかかる費用のみの事なのです。 さらに！坪単価は共通ルールがなく、延床面積には本来含まれないバルコニーやポーチを施工床面積で計算してしまうと、施工床面積のほうが延床面積より大きいので、建築費を割ると坪単価が安くなります。施工面積≠延床面積　です。しかし実際にかかる建築費は変わらないので、家が建った後で思ったより高かった印象を受ける事があります。坪単価の基準が違えばいくら慎重に考えても意味がありません。家を建てる時には各社の提示している坪単価は目安として、しっかり内容を理解しトラブルを回避しましょう。